Fakt, że jesteśmy w kryzysie dotyka nas niemalże na każdym stopniu. Podwyżki cen żywności, prądu, gazu. Do tego teraz dojdą podwyżki czynszów mieszkań.
Przedstawiciele władz spółdzielni mieszkaniowych ostrzegają, że po wygaśnięciu rządowych tarcz ochronnych rachunki za utrzymanie mieszkań znacznie wzrosną. Oferty na zakup energii elektrycznej, są już wyższe o 20 proc. od tegorocznych. Ceny prądu to jednak nie wszystko. Wiele osób w ramach czynszu odczuje drożejące ciepło i usługi, m.in. remonty budynków mieszkalnych.
Tylko do końca 2023 roku spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe będą mogły korzystać z cen maksymalnych energii elektrycznej, wynikających z tarcz ochronnych. Zarządcy nieruchomości już otrzymują propozycję od sprzedawców prądu ze stawkami zdecydowanie wyższymi od obecnych. W tej sprawie rozmawialiśmy z przedstawicielami kilku spółdzielni mieszkaniowych z Podkarpacia. Jednak żaden z nich nie dostał jeszcze informacji o nowych stawkach prądu. Mówili jednak, że zmuszeni zostali podnieść opłaty za centralne ogrzewanie i za podgrzewanie wody.
30% więcej w Przemyślu
Od 1 października lokatorzy zapłacą więcej o ok. 30 procent w zaliczce za centralne ogrzewanie i podgrzewanie wody. Jeszcze we wrześniu stawka za ciepło wliczana do czynszu wynosi 3,95 zł za metr kwadratowy, ale od początku października będzie to już 5,23 zł. Jeśli weźmiemy pod uwagę mieszkanie o powierzchni 45 mkw. , to opłata miesięczna za c.o. wynosi obecnie 177 zł i 75 groszy, a za kilkanaście dni będzie to już 235,35 zł.
Witold Dziedzic, wiceprezes Przemyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Co do podwyżek prądu, to przedstawiciel PSM nie wiedział nic na ten temat, bo do spółdzielni nie dotarły póki co żadne sygnały o wzroście stawek za energię elektryczną.
Pewne jest natomiast, że w PSM od lutego, w ramach czynszu, mogą wzrosnąć odpisy do funduszu remontowego, bo jest inflacja, a materiały potrzebne do wykonania remontów są coraz droższe.
Krosno? Kilkanaście procent
Teraz zaliczka za ciepło ustalona przez Krośnieński Holding Komunalny wynosi 1,60 zł za metr kwadratowy, a wkrótce będzie to od 30 do 70 groszy więcej. Dotąd była rządową tarcza ochronna i dzięki temu nie podnosiliśmy znacznie cen, ale czy nadal tarcza będzie, nie wiadomo. Wzrosną też w ramach czynszu opłaty za eksploatację czyli fundusz remontowy, ale o ile trudno powiedzieć. Musimy ocieplać budynki mieszkalne. Są to bloki 40-, 50i i 60-letnie, a to sporo kosztuje. Dlatego jest konieczność podwyżki na cele remontowe.
powiedział Super Nowościom Rafał Kielar, prezes KSM.
W spółdzielni mieszkaniowej w Krośnie w 126 blokach mieszka 11 tysięcy osób. Średni czynsz za mieszkanie, uwzględniając powierzchnię lokalu na 48,5 mkw., obecnie wynosi ok. 80 zł. Już wiadomo, że po wprowadzeniu podwyżki za centralne ogrzewanie i podgrzewanie wody opłaty będą wyższe.
Spółdzielnie mieszkaniowe zgodnie ze statutem nie mogą tak podnosić cen, żeby zarabiać, a jedynie pokrywać niezależne od nich opłaty narzucają np. przez przedsiębiorstw energetyki cieplnej.
Rzeszów? Do końca roku bez dodatkowych opłat
Do końca grudnia 2023 r. nie będzie podwyżek za ciepło. Na pewno w przyszłym roku opłaty z tego tytułu znacznie wzrosną. Ale teraz nie wiadomo o ile. W tym roku ich nie podniesiemy, bo mamy skalkulowane ceny na cały rok. Ale w 2024 roku podwyżki czynszu nie ominą lokatorów. Mamy pod swoim zarządem 276 wielorodzinnych budynków mieszkalnych z 29 tys. 200 lokatorami.
Wiesław Szeliga, główny księgowy w Rzeszowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Rząd twierdzi, że prąd ma być tańszy nawet o 12% w przyszłym roku. Na ile to obietnice wyborcza, a na ile prawda – przekonamy się w przyszłym roku.
Sfinansowano ze środków Narodowego Instytutu Wolności – Centrum Rozwoju
Społeczeństwa Obywatelskiego w ramach Rządowego Programu Rozwoju Organizacji Obywatelskich PROO na lata 2018-2030
